唐山农商银行成功推出“法拍贷”业务

河北新闻网讯（通讯员贾冬雪、李岩 河北日报记者王育民）自6月15日成功发放唐山市首笔50万元的“法拍贷”后，唐山农商银行“法拍贷”业务顺利开展，截至目前已累计办理5笔此类贷款、总金额261万元。

据了解，“法拍贷”专项用于满足法拍房竞拍人资金需求，在竞拍人竞拍成功、办理抵押登记后，可视同普通按揭贷款管理，贷款期限最长可达30年，为借款人购买“法拍房”提供了解决方案。

为确保“法拍贷”业务顺利开展，唐山农商银行在梳理业务流程、控制风险点、加强保险依托的基础上，研究制定了《唐山农商银行司法拍卖抵押贷款管理办法（试行）》。针对竞买者在取得房产权证和办理抵押前面临的风险，该产品引入保险公司“履约险”作为阶段性担保，有效控制了银行在发放贷款后到取得《他项权利证书》阶段担保缺失风险。

“法拍贷”有效满足了刚需竞拍人的贷款需求，提高涉诉房产的司法处置效率，创新了农商银行服务唐山经济发展的新模式。下一步，唐山农商银行将与保险公司及阿里、京东等法拍平台加强合作，加大“法拍贷”业务宣传推广力度，提高竞买人的竞买意愿和司法拍卖成交率。