通过记者的调查，胡泽明的说法得到了证实。太原市一位房管局的工作人员就停车位产权问题给了记者这样的解释：“目前是具有密闭空间的车库才能依法拿到预售许可证。”这位工作人员说，房管局目前只为小区里有顶棚的车库办理产权登记，地下停车位暂时办不了，“地下停车位基本上都是通过人防工程改造的，而人防工程是国家强制配套建设，与开发商的施工设计图不一致，所以不符合房屋建筑面积认定的基本条件，没办法办理产权登记”。
不同性质的停车位，在能否办理停车位产权问题上是完全不同的。
山西律师刘朝阳代理过不少产权纠纷案件，他告诉记者，山西省停车位的产权归属目前有三种情形：一种是购房时停车位的面积已经列入公摊面积被分摊，这类停车位属于全体小区业主共有，开发商无权销售，更没办法另行办理产权登记；另一种停车位的面积未分摊，且开发商单独取得了停车位的产权，这种停车位是可以买卖的。不过上述两种情况现在都比较少见，现在大部分地下停车位都是人防工程改造的，而人防工程是国家强制配套，对于这样的停车位，开发商本身是没有产权的，自然也就没办法进行买卖。“简单来讲，人防工程的所有权属于国家，开发商对其投资之后享有收益权，但这种收益权并不等于产权”。
产权不明易引发纠纷
“领了钥匙，那这个车位就是我的了，再也没人跟我抢停车位了。”家住太原市南中环街国际大都会的业主赵女士这样说，“我在物业那里登记过了，有没有产权登记我也不知道，反正我也是跟别人一样用。”
记者采访了多位业主后发现，抱有这样想法的人不在少数。许多业主都觉得，现在大多数开发商和物业的服务效率很高，“签了字、交完钱就能领上钥匙，车位能用就好了，至于别的问题我还真没考虑过。”赵女士不以为然地告诉记者。
