新华网石家庄7月16日专电(记者李俊义)记者日前从唐山市统计部门获悉,今年上半年,唐山市中心区商品房成交总体呈下降趋势,较去年同期下降了1.58%。
从成交数据上看,唐山市中心区商品房1月至6月成交9135套,其中,住宅8114套;商品住房成交均价为每平方米6541元,较去年同期增长了5.59%。市中心区存量房1月至6月成交2160套,较去年同期下降了6.98%,其中,住宅成交2129套。
统计部门表示,近期唐山市中心区商品房成交总体呈现下降趋势,从整个上半年来看,1月,由于新盘的大量推出、充足的房源以及适中的价格,使得当月楼市呈现淡季旺销的局面,但随着春节长假的到来及新“国八条”的落地、银行加息等各项调控政策的出台,成交情况陷入低迷,购房者观望氛围渐浓。
据介绍,伴随国家调控政策的不断出台,政府对房地产市场的不断加压,刚性需求者观望心理愈加浓厚。而信贷政策不断收紧,如果不能满足商贷条件,也没有足够购房的资金,刚需购房者就只能暂且搁浅购房计划。