燕赵都市报冀东版记者齐欣
记者从12345唐山市民公共服务热线了解到，有关住房保障特别是廉租房的问题一直以来都是市民关注的热点。日前，唐山市住建局有关部门的工作人员走进12345，对市民咨询比较多的廉租房申请、过渡补贴的发放、廉租房房源以及公租房等问题进行了集中解答。
廉租房如何申请
据唐山市廉租住房和经济适用住房管理中心(简称两房中心)资格审查科杨长军介绍，自2008年年底，唐山市开始受理申请廉租房，目前执行的政策仍为2008年的实施方案。按照实施方案，申请人可以直接到本人户口所在地的社区提出申请领取表格，并提交各种证件，再由社区工作人员组档报到办事处。
杨长军说，办事处将对所报材料进行初审，初步认定符合条件之后在申请人所在社区公示七天。公示无疑义的，非低保户由区民政部门审核收入，如符合条件将报送区住房保障部门进行复审；低保户直接转到区住房保障部门复审。复审合格之后，由区住房保障部门报送唐山市两房中心进行最终审核，初步认定合格的将在申请人户口所在地社区和唐山住建局门户网站上同时公示七天。如果公示期满后没有疑义，就将纳入住房保障。
据杨长军介绍，整个申请过程总的期限为69天，其中包括社区、办事处15个工作日，区民政部门10个工作日，区住房保障部门15个工作日，最终审核15个工作日，还需再加上两个公示期为14天。
在12345所受理的市民诉求中，记者发现很多市民反映在申请廉租住房后一直没有任何消息，也不知自己是否符合条件。对此，杨长军解释说，在最终审核中如果发现问题，住建部门将对一部分申请人发出书面通知，写清申请人的哪一条件不符合廉租房政策；而没有拿到通知单的申请人，申报材料应该由社区返还。同时，杨长军表示，住建部门曾进行过两次住房调查，也许有的市民以为调查表就是申请表。市民在申请廉租住房后应该存在三种结果：一是接到不符合条件的书面通知单；一是接到社区返还的申报材料；一是条件符合后的最终公示。
杨长军提醒申请人，如果在提出申请后3个月始终没有得到消息就可以向市两房中心进行咨询。第四季度过渡补贴正在办理
市民刘先生反映，自己申请廉租住房后开始领取过渡补贴，但2010年第四季度的廉租住房过渡补贴迟迟未发放，希望有关部门调查处理。记者了解到，有不少廉租房住户都存在这一问题。
对于廉租住房过渡补贴问题，两房中心租售管理科任颖丽解释说，因为廉租房的房源比较紧，只在2009年进行了一批实物配租，对其他符合配租条件的廉租房住户，先给实物配租过渡补贴，补贴对象自行到市场租房。据介绍，实物配租过渡补贴是一种过渡保障方式，保障期限暂定为1年，根据下一批实物廉租住房筹集数量情况，按照排序，优先对享受实物配租过渡补贴的家庭给予廉租住房实物配租保障。
任颖丽介绍，去年12月份过渡补贴已经到期，由于没有廉租房房源，目前正在为廉租房住户办理续签合同手续，第四季度的过渡补贴也正陆续发放。同时，如果有了廉租房房源将尽快进行实物配租。
记者了解到，实物配租房源目前都是在危改小区里配建的，这些小区都比较大，而且涉及到拆迁安置等很多问题，所以消耗的时间以及建设周期等可能比其他商品房还要长一些，目前竣工的廉租房还不是太多。不过，按照目前的建设情况，需要进行实物配租的3000多户，最近一两年内应该能全部解决。
实现中等偏下、低收入家庭住房保障全覆盖
还有一些市民咨询限价商品住房、公共租赁住房的问题。唐山住建局住保处柴军荣介绍，按照《唐山市人民政府关于进一步完善住房保障体系加快保障性安居工程建设的实施意见》，将进一步完善唐山市住房保障体系，构建起以中等偏下、低收入家庭为保障对象，由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房构成的、多层次、更完善的住房保障体系，并逐步实施住房保障“双并轨”，即：对家庭可支配收入低于上年度人均可支配收入0.8倍以下的低收入家庭给予廉租住房、经济适用住房保障，实现“宜租则租、宜购则购”；对中等偏下收入家庭、政府引进人才及外来务工人员给予公共租赁住房、限价商品住房保障，实现“宜租则租、宜购则购”。多渠道满足中等偏下、低收入家庭住房需求，实现中等偏下、低收入家庭住房保障全覆盖，中等偏下、低收入家庭居住条件明显改善，全社会住房状况进一步均衡、和谐。
同时，在《实施意见》的基础上，准备出台四类保障住房的管理办法和具体的实施细则，届时符合申请条件的住房困难家庭即可申请住房保障。
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